Cum impozitează Primăria Roman terenurile în 2018

31

În ședința de Consiliu Local de marți, 31 octombrie, consilierii locali au aprobat nivelul taxelor și impozitelor ce vor fi plătite de locuitorii Romanului, de firmele din Roman sau de cei ce dețin proprietăți în Roman. Conform legii, orice persoană care are în proprietate teren datorează pentru acesta un impozit anual.

Impozitul pe teren se stabileşte luând în calcul suprafaţa terenului, zona de impozitare și categoria de folosinţă a terenului, pentru plata cu anticipaţie a impozitului pe teren  se va acorda o reducere de 10%.

În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la categoria de folosinţă terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în următorul tabel:

ZonaAnul 2017 (lei/ha)Anul 2018 (lei/ha)
Zona A8.0009.000
Zona B5.6006.500
Zona C3.5004.000
Zona D1.9002.500
zonarea fiscală a Municipiului Roman

 

În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosinţă decât cea de terenuri cu construcţii, impozitul pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută in tabelul de mai jos, iar acest rezultat se înmulţeşte cu coeficientul de corecţie corespunzător municipiului Roman, adică 4.

 Nr. crt. Categoria de folosinţăZona A (lei/ha)Zona B (lei/ha)Zona C (lei/ha)Zona D (lei/ha)
1.Teren arabil28211915
2.Păşune21191513
3.Fâneaţă21191513
4.Vie46352819
5.Livadă53463528
6.Pădure sau alt teren cu vegetaţie28211915
7.Teren cu ape15138X
8.Drumuri şi căi feratexxxX
9.Neproductivxxxx

În cazul unui teren amplasat în extravilan, impozitul pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în ha, cu suma corespunzătoare din tabelul urmator înmulţită cu coeficientii de corecţie corespunzători zonei si rangului orasului Roman.

Categoria de folosinţăAnul 2017 (lei/ha)Anul 2018 (lei/ha)
Teren cu construcţii3131
Arabil5050
Păşune2828
Fâneaţă2828
Vie pe rod5555
Vie până la intrarea pe rodXX
Livadă pe rod5656
Livadă până la intrarea pe rodXX
Pădure sau alt teren cu vegetaţie forestieră1616
Pădure în vârstă de până la 20 de ani şi pădure cu rol de protecţieXX
Pădure în vârstă de până la 20 de ani şi pădure cu rol de protecţie66
Teren cu amenajări piscicole3434
Drumuri şi căi ferateXX
Teren neproductivXX

Impozitul pe teren se plăteşte anual, în două rate egale, până la  datele de  31 martie şi 30 septembrie inclusiv.

Scutiri la plata impozitului pe teren

  • terenul aferent clădirilor restituite potrivit art. 16 din Legea nr. 10/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, pe durata pentru care proprietarul menţine afectaţiunea de interes public;
  • terenul aferent clădirilor retrocedate potrivit art. 1 alin. (10) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 94/2000, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, pe durata pentru care proprietarul menţine afectaţiunea de interes public;
  • terenul aferent clădirilor restituite potrivit art. 1 alin. (5) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 83/1999, republicată, pe durata pentru care proprietarul menţine afectaţiunea de interes public;
  • terenurile utilizate pentru furnizarea de servicii sociale de către organizaţii neguvernamentale şi întreprinderi sociale ca furnizori de servicii sociale;
  • terenurile utilizate de organizaţii nonprofit folosite exclusiv pentru activităţile fără scop lucrativ;
  • terenurile aparţinând asociaţiilor şi fundaţiilor folosite exclusiv pentru activităţile fără scop lucrativ;
  • terenurile afectate de calamităţi naturale, pentru o perioadă de până la 5 ani;
  • terenul aferent clădirii de domiciliu aflat în proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevăzute la art. 3 alin. (1) lit. b) şi art. 4 alin. (1) din Legea nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare;
  • suprafeţele neconstruite ale terenurilor cu regim de monument istoric;
  • terenurile aflate în proprietatea operatorilor economici, în condiţiile elaborării unor scheme de ajutor de stat/de minimis având un obiectiv prevăzut de legislaţia în domeniul ajutorului de stat;
  • terenurile din extravilan situate în situri arheologice înscrise în Repertoriul Arheologic Naţional folosite pentru păşunat;
  • terenurile extravilane situate în arii naturale protejate supuse unor restricţii de utilizare;
  • suprafeţele neconstruite ale terenurilor cu regim de monument istoric şi protejate;
  • suprafeţele terenurilor afectate de cercetările arheologice, pe întreaga durată a efectuării cercetărilor.

Scutirea sau reducerea de la plata impozitului/taxei se aplică începând cu data de 1 ianuarie a anului următor celui în care persoana depune documentele justificative.

Impozitul pe terenurile aflate în proprietatea persoanelor fizice şi juridice care sunt utilizate pentru prestarea de servicii turistice cu caracter sezonier, pe o durată de cel mult 6 luni în cursul unui an calendaristic, se reduce  cu 50% . Reducerea se aplică în anul fiscal următor celui în care este îndeplinită această condiţie.

Pentru terenul agricol nelucrat timp de 2 ani consecutiv, impozitul se majoreaza cu 500%, începând cu al treilea an. De asemenea, se majoreaza impozitul pe teren cu  500% pentru  terenurile neîngrijite, situate în intravilan.

Abonează-te la newsletter!
Nu rata nici o știre! Trimitem un email în fiecare dimineață cu ultimele știri.
Te poți dezabona oricând.

Lasă un răspuns

Adresa dvs. de e-mail nu va fi publică.